Transactions et Gestion Immobilière
SARL au capital de 8 000 € Membre de la chambre syndical FNAIM des Bouches du Rhône Affilié à la caisse de garantie de l'immobilier FNAIM pour un montant de 120 000 € Cartes professionnelles Transactions numéro A2 033738 et Gestion Numéro A4 033739 délivrées par la préfecture des bouches du Rhône Notre objectif: Vous satisfaire Nos services: 1 - Transactions: VENDEURS, nous nous engageons à : - Mettre tous les moyens à notre disposition pour une bonne diffusion de votre annonce (PQR, presse spécialisée, site Internet…) + notre vitrine située sur le port de l'Estaque. - Assurer des visites ciblées. - Vérifier la solvabilité financière des acquéreurs. - Effectuer le compte rendu de chaque visite. - Prendre en charge les démarches administratives liées à la transaction (prise de rendez vous chez le notaire, constitution du dossier nécessaire lors de la signature du compromis, suivi du dossier entre le compromis et l'acte…). ACQUEREURS, nous nous engageons à : - Vous présentez un bien qui correspond parfaitement à vos critères de recherche ue l'on aura listés ensemble lors d'un entretien préalable. - Vous présentez ce bien de manière précise et transparente (construction, urbanisme, juridique, ...) à vous faire une simulation de capacité d'achat personnalisé. - Vous aider à trouver un financement adapté à vos besoins grâce à notre partenaire. - Vous conseiller tout au long de l'opération. - Conserver vos coordonnées et à vous contacter dès qu'un bien qui correspond à vos critères se présente. 2 - Gestion: Vous êtes propriétaire, confiez nous la gestion de votre bien, nous nous engageons à : - Effectuer la recherche et la constitution du dossier locataire et des cautions. - Etablir le bail et de l'état de slieux. - Quittancer et encaisser les loyers et les charges. - Reverser les loyers encaissés. - Réglariser les charges. - Editer des documebts d'aides à la déclaration fiscale. - Procéder à l'augmentation des loyers. - Mettre en œuvre les travaux de réparation et d'amélioration au choix de spropriétaires. - Interface avec les entreprises et étudier les devis. En plus, possibilité de se couvrir contre : - Les loyers impayés. En cas de défaillance d'un locataire, remboursements de sloyers dus. - Les détériorations immobilières. - La vacance locative. Devis gratuit sur simple demande 3 - Locations: Recherche et mise en place d'un loataire après vérification de sa solvabilité et constitution d'un dossier. Devis gratuit sur demande
Réalisation et mentions légales : Se Loger